Boulevard Michelet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Michelet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 559 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Michelet dans son marché local
Prix Boulevard Michelet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Michelet se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Michelet à Nantes
Le loyer moyen estimé Boulevard Michelet est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Michelet
Les ventes enregistrées Boulevard Michelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 111 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Michelet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 24 mètres
- - Nantes à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 890 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 318 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 110 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Michelet
Adresses Boulevard Michelet
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Michelet, classées par tranches de numéros.
