2 Rue du Trépied, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Trépied, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et de 11.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Rue du Trépied, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirque - Marais à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 291 mètres
- - Collège Victor Hugo à 471 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 545 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Trépied
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Trépied au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Trépied dans son marché local
Prix du 2 Rue du Trépied par rapport à la voie
Sur Rue du Trépied, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 2 Rue du Trépied se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Trépied par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Trépied se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
