3 Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dugast Matifeux, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.58 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 130 mètres
- - Nantes à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 800 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 679 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dugast Matifeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dugast Matifeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dugast Matifeux dans son marché local
Prix du 3 Rue Dugast Matifeux par rapport à la voie
Sur Rue Dugast Matifeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 3 Rue Dugast Matifeux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dugast Matifeux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dugast Matifeux se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
