12 a Rue Dupleix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 11.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 a Rue Dupleix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 678 mètres
- - Collège Chantenay à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 12 a Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 12 a Rue Dupleix se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue Dupleix se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
