23 Rue Dupleix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 450 €

de 3 450 € à 5 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Dupleix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 8.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 23 Rue Dupleix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lechat à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 621 mètres
- Collège Chantenay à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 121 mètres

Ventes au 23 Rue Dupleix

Les 0 ventes au 23 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 592 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 23 Rue Dupleix se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Dupleix se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 44.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Commodore Guiné, 44100 Nantes(4,519 €)

Rue du Roi Baco, 44100 Nantes(4,656 €)

Rue Docteur Grimaud, 44100 Nantes(4,574 €)

Rue Jean De Crabosse, 44100 Nantes(4,773 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.