23 bis Rue Dupleix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 23 bis Rue Dupleix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lechat à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 608 mètres
- - Collège Chantenay à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 239 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Dupleix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 23 bis Rue Dupleix se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Dupleix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Dupleix se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
