2 Rue Durance, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Durance, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Durance, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1341 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1226 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Durance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Durance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Durance dans son marché local
Prix du 2 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 2 Rue Durance se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Durance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Durance se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
