24 Rue Durance, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Durance, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°26 et du 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Durance, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
1 niveau - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0155 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0156 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1321 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1212 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Durance
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Durance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Durance dans son marché local
Prix du 24 Rue Durance par rapport à la voie
Sur Rue Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 24 Rue Durance se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Durance par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Durance se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
