12 Rue Edison, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 127 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Edison, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 292 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 895 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edison dans son marché local
Prix du 12 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 127 €/m², le 12 Rue Edison se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edison se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
