2 Rue Edison, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 242 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Edison, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 328 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edison, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 242 €/m², le 2 Rue Edison se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
