27 Rue Edison, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Edison, affiche un prix moyen de 4 913 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°29 et du 5.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 27 Rue Edison, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fallières à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 239 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Edison, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Edison dans son marché local
Prix du 27 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 913 €/m², le 27 Rue Edison se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Edison se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
