45 Rue Edison, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Edison, affiche un prix moyen de 5 004 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 45 Rue Edison, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 189 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 208 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Edison dans son marché local
Prix du 45 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 004 €/m², le 45 Rue Edison se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Edison se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 98.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
