76 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 764 €

de 3 190 € à 6 448 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 76 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 764 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°74 et de 2.21 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 76 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Procé.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulay Paty à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 157 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1107 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 136 mètres
- Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 134 mètres

Ventes au 76 Rue Edison

Une vente a été recensée au 76 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2022

618 110 €(5 831 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

76 Rue Edison, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue Edison dans son marché local

Prix du 76 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 764 €/m², le 76 Rue Edison se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue Edison se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

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Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.