8 Rue Edison, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 970 €

de 3 956 € à 5 905 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Edison, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 2.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 8 Rue Edison, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Procé.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument proche :

- villa Jeannette à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fallières à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 307 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 883 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 238 mètres

Ventes au 8 Rue Edison

Une vente a été recensée au 8 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2020

780 000 €(5 098 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•153 m²

8 Rue Edison, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edison dans son marché local

Prix du 8 Rue Edison par rapport à la voie

Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 8 Rue Edison se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edison par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edison se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 61.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Branly, 44100 Nantes(4,764 €)

Rue d'Arsonval, 44100 Nantes(4,687 €)

Boulevard Clovis Constant, 44100 Nantes(5,158 €)

Place Armand Fallières, 44100 Nantes(5,357 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Edison

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.