11 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°9 et du 8.01 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 453 mètres
- - Nantes à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1031 mètres
- - Collège Sophie Germain à 925 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Ventes au 11 Rue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 11 Rue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Rostand, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 11 Rue Edmond Rostand se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Rostand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edmond Rostand se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
