13 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Rostand, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Edmond Rostand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Dalby.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 463 mètres
- - Nantes à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1040 mètres
- - Collège Sophie Germain à 916 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Edmond Rostand, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 13 Rue Edmond Rostand se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Rostand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Rostand se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 88.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
