Avenue Millet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Millet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 985 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Avenue Millet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Millet dans son marché local
Prix Avenue Millet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Millet se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Millet à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Millet est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.09 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Millet
Les ventes enregistrées Avenue Millet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Millet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 542 mètres
- - Nantes à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1139 mètres
- - Collège Sophie Germain à 814 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1202 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1139 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 387 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Millet
Adresses Avenue Millet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Millet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 149 250 € au Avenue Millet à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 731 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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