Avenue Millet, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Millet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 976 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Millet dans son marché local
Prix Avenue Millet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 490 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Millet se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Millet à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Millet est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Millet
Les ventes enregistrées Avenue Millet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Millet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 540 mètres
- - Nantes à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1128 mètres
- - Collège Sophie Germain à 827 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1223 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 1128 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 403 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Millet
Adresses Avenue Millet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Millet, classées par tranches de numéros.
