13 bis Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Emile Cheysson, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°13 et du 3.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 13 bis Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Université-Michelet.
2 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 379 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 267 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Emile Cheysson
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Emile Cheysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Cheysson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Emile Cheysson, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Cheysson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Emile Cheysson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Emile Cheysson dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Emile Cheysson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cheysson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 13 bis Rue Emile Cheysson se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Emile Cheysson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Emile Cheysson se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
