3 Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Cheysson, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue Emile Cheysson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Université-Michelet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000OR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 188 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 321 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 220 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Cheysson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Cheysson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Cheysson dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Cheysson par rapport à la voie
Sur Rue Emile Cheysson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 3 Rue Emile Cheysson se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Cheysson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Cheysson se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
