9 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Duployé, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 et du 2.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000MYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 289 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1144 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Plantes à 639 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Duployé
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Emile Duployé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Emile Duployé, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Duployé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emile Duployé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Duployé dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Duployé par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 9 Rue Emile Duployé se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Duployé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emile Duployé se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
