7 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 511 €

de 4 865 € à 6 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 511 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et de 1.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 7 Rue Emile Duployé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 294 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1134 mètres
- Ecole maternelle publique Les Plantes à 649 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Agnès à 354 mètres

Ventes au 7 Rue Emile Duployé

Les 0 ventes au 7 Rue Emile Duployé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 5 493 €/m². Avec un prix moyen de 5 511 €/m², le 7 Rue Emile Duployé se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Duployé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Duployé se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 78.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Dory, 44100 Nantes(5,099 €)

Boulevard des Américains, 44100 Nantes(5,259 €)

Rue de la Gaudinière, 44100 Nantes(4,881 €)

Place George Washington, 44100 Nantes(5,565 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.