7 Rue Emile Loubet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Loubet, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Emile Loubet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1264 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 638 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1114 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 306 mètres
Ventes au 7 Rue Emile Loubet
Les 2 ventes au 7 Rue Emile Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Loubet dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Emile Loubet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 7 Rue Emile Loubet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Loubet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emile Loubet se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
