5 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Souvestre, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°7 et du 3.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 860 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 412 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 929 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 223 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Souvestre
Une vente a été recensée au 5 Rue Emile Souvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Souvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Souvestre, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Souvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Souvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Souvestre dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Souvestre par rapport à la voie
Sur Rue Emile Souvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 287 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 5 Rue Emile Souvestre se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Souvestre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Souvestre se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
