2 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 312 € à 4 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 532 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 209 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourderies à 135 mètres
- Chantenay à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 847 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 593 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 846 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 416 mètres

Ventes au 2 Rue Etienne Hervais

Les 0 ventes au 2 Rue Etienne Hervais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Hervais dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Rue Etienne Hervais se situe 20.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Hervais se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Hervais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Hervais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.