2 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Hervais, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 23.68 % à celui du n°13 et de 39.87 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Etienne Hervais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 135 mètres
- - Chantenay à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 847 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 593 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Hervais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Hervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Hervais dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Hervais par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Hervais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue Etienne Hervais se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Hervais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Hervais se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
