24 Rue Eugène Delacroix, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 757 €

de 3 041 € à 5 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Eugène Delacroix, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 757 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 24 Rue Eugène Delacroix, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Joncours-Procé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1472 mètres
- Collège Gaston Serpette à 1064 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 907 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 712 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 562 mètres

Ventes au 24 Rue Eugène Delacroix

Les 0 ventes au 24 Rue Eugène Delacroix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Eugène Delacroix dans son marché local

Prix du 24 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 24 Rue Eugène Delacroix se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Eugène Delacroix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Eugène Delacroix se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Horace Vernet, 44100 Nantes(3,643 €)

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Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(3,214 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Eugène Delacroix

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Eugène Delacroix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.