13 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 554 € à 4 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Chantenay à 76 mètres
- Chantenay à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1213 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 311 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 36 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 220 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 311 mètres

Ventes au 13 Rue Eugène Le Roux

Les 0 ventes au 13 Rue Eugène Le Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Eugène Le Roux dans son marché local

Prix du 13 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 13 Rue Eugène Le Roux se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Eugène Le Roux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 44100 Nantes(3,533 €)

Place du Bourg, 44100 Nantes(4,166 €)

Rue des Civelles, 44100 Nantes(3,902 €)

Rue de la Gare de Chantenay, 44100 Nantes(3,227 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Eugène Le Roux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Eugène Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.