31 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Le Roux, affiche un prix moyen de 4 016 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°16 et de 5.49 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 144 mètres
- - Chantenay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1150 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 260 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Le Roux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Le Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 31 Rue Eugène Le Roux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Eugène Le Roux se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
