31 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Eugène Le Roux, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 144 mètres
- - Chantenay à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1150 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 260 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 115 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 260 mètres
Ventes au 31 Rue Eugène Le Roux
Les 0 ventes au 31 Rue Eugène Le Roux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 4 049 €/m², le 31 Rue Eugène Le Roux se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Le Roux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Eugène Le Roux se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Eugène Le Roux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Eugène Le Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Eugène Le Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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