3 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 984 €

de 2 848 € à 3 098 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 790 €

de 2 329 € à 3 385 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.67 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais.
2 niveaux - 2479 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0808 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0416 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Des Anglais à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 839 mètres
- Collège Stendhal à 296 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 839 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 188 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 253 mètres

Ventes au 3 Rue Eugène Thomas

Les 0 ventes au 3 Rue Eugène Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Eugène Thomas dans son marché local

Prix du 3 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 3 Rue Eugène Thomas se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Eugène Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Eugène Thomas se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emilie du Châtelet, 44100 Nantes(3,040 €)

Avenue des Ifs, 44100 Nantes(3,256 €)

Rue du Guatemala, 44100 Nantes(2,835 €)

Boulevard Albert Einstein, 44100 Nantes(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Eugène Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.