37 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 37 Rue Eugène Thomas, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 50 logements - 1 local - 33 parkings - 652 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Géraudière à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 663 mètres
- - Collège Stendhal à 177 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 388 mètres
Ventes au 37 Rue Eugène Thomas
Les 3 ventes au 37 Rue Eugène Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Eugène Thomas dans son marché local
Prix du 37 Rue Eugène Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 37 Rue Eugène Thomas se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Eugène Thomas par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Eugène Thomas se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue Eugène Thomas
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Eugène Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Eugène Thomas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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