3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Evêque Emilien, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°5 et de 3.66 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Donatien à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1171 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 197 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Evêque Emilien
Une vente a été recensée au 3 Rue Evêque Emilien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Evêque Emilien dans son marché local
Prix du 3 Rue Evêque Emilien par rapport à la voie
Sur Rue Evêque Emilien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 3 Rue Evêque Emilien se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Evêque Emilien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Evêque Emilien se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
