3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 697 €

de 2 852 € à 4 673 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°8 et de 4.67 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Donatien à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1171 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 197 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 647 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 869 mètres
- Ecole primaire privée Saint Donatien à 220 mètres

Ventes au 3 Rue Evêque Emilien

Une vente a été recensée au 3 Rue Evêque Emilien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2020

42 000 €(3 468 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.11 m²

3 Rue Evêque Emilien, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Evêque Emilien dans son marché local

Prix du 3 Rue Evêque Emilien par rapport à la voie

Sur Rue Evêque Emilien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 3 Rue Evêque Emilien se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Evêque Emilien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Evêque Emilien se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Buat, 44100 Nantes(3,709 €)

Place des Enfants Nantais, 44100 Nantes(3,836 €)

Rue Saint Donatien, 44100 Nantes(4,122 €)

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Evêque Emilien

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Evêque Emilien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.