3 Rue Fanny Peccot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fanny Peccot, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Fanny Peccot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 56 mètres
- - Nantes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 627 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 703 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 24 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 223 mètres
Ventes au 3 Rue Fanny Peccot
Les 2 ventes au 3 Rue Fanny Peccot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fanny Peccot dans son marché local
Prix du 3 Rue Fanny Peccot par rapport à la voie
Sur Rue Fanny Peccot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 3 Rue Fanny Peccot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fanny Peccot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Fanny Peccot se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
