10 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°7 et de 2.82 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 10 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 407 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 321 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 868 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 287 mètres
Ventes au 10 Rue Félibien
Les 4 ventes au 10 Rue Félibien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 10 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 10 Rue Félibien se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Félibien se situe 18.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
