12 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°7 bis et de 2.9 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 12 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 478 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 421 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 324 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 881 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 253 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 12 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 12 Rue Félibien se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Félibien se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
