25 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°36 et de 15.62 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0552 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 581 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 295 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1021 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 25 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 25 Rue Félibien se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Félibien se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
