36 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 10.93 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 36 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 302 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1035 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Félibien
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Félibien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 36 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 36 Rue Félibien se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Félibien se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 31.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
