33 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 33 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 15 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 652 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 275 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1087 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 475 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 324 mètres
Ventes au 33 Rue Félibien
Les 3 ventes au 33 Rue Félibien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 33 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 33 Rue Félibien se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Félibien se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
