62 Rue Félibien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Félibien, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°33 et de 4.14 % à celui du n°66 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 62 Rue Félibien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 32 parkings - 352 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 661 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 285 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1102 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 340 mètres
Ventes au 62 Rue Félibien
Les 7 ventes au 62 Rue Félibien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Félibien dans son marché local
Prix du 62 Rue Félibien par rapport à la voie
Sur Rue Félibien, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 62 Rue Félibien se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Félibien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Félibien se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
