13 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Flandres Dunkerque 40, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°8 et de 7.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 4 locaux.
À propos du 13 Rue Flandres Dunkerque 40, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 4 locaux - 3 parkings - 506 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 473 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 833 mètres
- - Université de Nantes - Université à 766 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Flandres Dunkerque 40
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Flandres Dunkerque 40 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Flandres Dunkerque 40 dans son marché local
Prix du 13 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à la voie
Sur Rue Flandres Dunkerque 40, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 13 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Flandres Dunkerque 40 par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Flandres Dunkerque 40 se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
