5 Rue Floréal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 248 €

de 3 628 € à 5 075 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Floréal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 5 Rue Floréal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 459 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 413 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 472 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 429 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 883 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 487 mètres

Ventes au 5 Rue Floréal

Une vente a été recensée au 5 Rue Floréal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

380 000 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

5 Rue Floréal, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Floréal dans son marché local

Prix du 5 Rue Floréal par rapport à la voie

Sur Rue Floréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 5 Rue Floréal se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Floréal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Floréal se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

Rue Vendémiaire, 44100 Nantes(4,558 €)

Boulevard Gabriel Lauriol, 44100 Nantes(4,713 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Floréal

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Floréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.