36 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Fontaine des Baronnies, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Rue Fontaine des Baronnies, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 5 locaux - 2 parkings - 649 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 208 mètres
- - Chantenay à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 717 mètres
- - Collège Chantenay à 717 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 221 mètres
Ventes au 36 Rue Fontaine des Baronnies
Les 3 ventes au 36 Rue Fontaine des Baronnies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Fontaine des Baronnies dans son marché local
Prix du 36 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 36 Rue Fontaine des Baronnies se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Fontaine des Baronnies par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Fontaine des Baronnies se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
