53 Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Fouré, affiche un prix moyen de 4 648 €/m², supérieur de 17.97 % à celui du n°56 et de 3.61 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 181 logements et 6 locaux.
À propos du 53 Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 181 logements - 6 locaux - 115 parkings - 1536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 245 mètres
- - Nantes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 659 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 502 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 318 mètres
Ventes au 53 Rue Fouré
Les 8 ventes au 53 Rue Fouré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Fouré dans son marché local
Prix du 53 Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 53 Rue Fouré se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Fouré se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
