56 Rue Fouré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Fouré, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², inférieur de 15.23 % à celui du n°53 et de 12.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 56 Rue Fouré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 58 logements - 5 parkings - 916 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0113 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 238 mètres
- - Nantes à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 649 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 502 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 795 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 230 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 306 mètres
Ventes au 56 Rue Fouré
Les 4 ventes au 56 Rue Fouré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Fouré dans son marché local
Prix du 56 Rue Fouré par rapport à la voie
Sur Rue Fouré, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 56 Rue Fouré se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Fouré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Fouré se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
