4 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Francis Garnier, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°6 et du 16.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Francis Garnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 913 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 477 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 197 mètres
Ventes au 4 Rue Francis Garnier
Les 2 ventes au 4 Rue Francis Garnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Francis Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Francis Garnier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Francis Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 4 Rue Francis Garnier se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Francis Garnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Francis Garnier se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 97.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
