17 Rue François Mauriac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue François Mauriac, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°19 et du 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 17 Rue François Mauriac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunes à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 675 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 802 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1498 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 675 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue François Mauriac
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue François Mauriac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue François Mauriac, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Mauriac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue François Mauriac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue François Mauriac dans son marché local
Prix du 17 Rue François Mauriac par rapport à la voie
Sur Rue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 17 Rue François Mauriac se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue François Mauriac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue François Mauriac se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
