26 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 877 €

de 3 313 € à 4 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°28 et de 5.92 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 26 Rue Frédéric Cailliaud, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 338 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0404 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0403 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 477 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouteillerie à 167 mètres
- Nantes à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie Germain à 743 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- Lycée général Clemenceau à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 338 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 311 mètres

Ventes au 26 Rue Frédéric Cailliaud

Les 0 ventes au 26 Rue Frédéric Cailliaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Frédéric Cailliaud dans son marché local

Prix du 26 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Cailliaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 26 Rue Frédéric Cailliaud se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Frédéric Cailliaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Frédéric Cailliaud se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Allonville, 44100 Nantes(3,591 €)

Avenue des 3 Frères, 44100 Nantes(4,142 €)

Avenue Guillon, 44100 Nantes(4,159 €)

Boulevard de Stalingrad, 44100 Nantes(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Frédéric Cailliaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Frédéric Cailliaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.