13 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Fructidor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Perverie.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 480 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 511 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 793 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 13 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 13 Rue Fructidor se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Fructidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Fructidor se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 107.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
