2 Rue Fulton, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Fulton, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Mellinet.
3 niveaux - 2244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuvier à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 677 mètres
- - Collège Chantenay à 677 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 415 mètres
- - Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 2 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Rue Fulton se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fulton par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fulton se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
