28 bis Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gabriel Luneau, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 bis Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0474 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 818 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 481 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 534 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Gabriel Luneau
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Gabriel Luneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 28 bis Rue Gabriel Luneau se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Gabriel Luneau se situe 23.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
