39 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 899 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 519 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 440 mètres
Ventes au 39 Rue Gabriel Luneau
Les 2 ventes au 39 Rue Gabriel Luneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gabriel Luneau dans son marché local
Prix du 39 Rue Gabriel Luneau par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Luneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 39 Rue Gabriel Luneau se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gabriel Luneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Gabriel Luneau se situe 23.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Gabriel Luneau
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gabriel Luneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Gabriel Luneau
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