5 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 685 €

de 4 361 € à 7 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Gambetta, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°9 et de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 5 Rue Gambetta, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 4 mètres
- Nantes à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1265 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 801 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 495 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 369 mètres

Ventes au 5 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 5 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 33.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 3iéme Dragons, 44100 Nantes(5,613 €)

Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes(4,322 €)

Rue Gaston Turpin, 44100 Nantes(4,864 €)

Rue Elie Delaunay, 44100 Nantes(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.